خرید و فروش ویلا در مناطق شمالی کشور طرفداران بسیاری دارد. بنابر گزارش "دستی بر ایران"، سایت "2نبش"، با تحلیلی بر این موضوع به دلایل علاقه ساکنان کلان شهرها به خرید ویلا در شمال می‌پردازد.
در سال 1400 سازمان ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور اعلام کرد که 33 درصد از مراتع و جنگل‌های استان مازندران، به مناطق مسکونی و ویلا تبدیل شده است. میزان ساخت و ساز قانونی و غیرقانونی در مازندران و سایر شهرهای شمالی کشور، روز به روز بیشتر می‌شود و احتمالاً در سال‌های آینده، زیبایی طبیعت بکر و بی‌نظیر شمال کشور، کاهش چشمگیری خواهد داشت.
با میلی که امروزه برای خرید ویلا در شمال وجود دارد، سرمایه‌گذاری عظیمی در زمینه ساخت ویلا در شمال صورت گرفته است. همچنین سرمایه‌گذاران و بسازبفروشان زیادی، تمرکز خود را روی ساخت ویلا در مازندران و سایر استان‌های شمالی کشور گذاشته‌اند.
در این مقاله تصمیم داریم در مورد فجایعی صحبت کنیم که دارد در شمال کشور رقم می‌خورد و در پایان مقاله یک پیشنهاد عالی برای خرید و فروش ویلا در شمال ارائه خواهیم داد. در صورتی که شما هم قصد دارید یک ویلای جذاب در شمال بخرید یا ویلای کنونی خود را به فروش برسانید، لطفا 5 دقیقه زمان بگذارید و تا پایان این مقاله با 2نبش همراه شوید.
حرص و طمع برای ساخت و فروش ویلا در شمال، این منطقه بکر را نابود کرد!
استان‌های گلستان، مازندران و گیلان، در کنار هم نگین زمردی را تشکیل می‌دهند که بر حلقه انگشتری ایران نشسته است و به این حلقه، زیبایی و شکوه می‌بخشد. متأسفانه این نگین زمردین، در دهه‌های اخیر به معنای واقعی مورد تجاوز زمین‌خواران و مسئولان رشوه‌خوار قرار گرفته است.
بافت این سرزمین، جنگلی است و بر اساس قانون کسی حق ندارد که در مناطق جنگلی، اقدام به ساخت ویلا و منزل مسکونی کند؛ اما متأسفانه امروز شاهد ساخت و ساز گسترده در این مناطق هستیم. سوالی که مطرح می‌شود این است که چگونه چنین اتفاقی رخ می‌دهد؟ مگر مسئولان، قاطعانه و هوشیارانه عمل نمی‌کنند؟ در پاسخ باید بگوییم که افراد با دادن رشوه‌های سنگین به مسئولان، پروانه‌ها و مجوزهای لازم را می‌گیرند و ویلای دلخواه خود را در مناطق جنگلی و طبیعت بکر می‌سازند.
اگر دقت کنید امروزه در رسانه‌های اجتماعی، تبلیغات گسترده‌ای در زمینه خرید ویلا در شمال و فروش آن صورت می‌گیرد. دلیل این مسئله آن است که بسیاری از بسازبفروش‌هایی که در سال‌های گذشته اقدام به ساخت ویلا کرده بودند، اکنون تصمیم به فروش ویلا در شمال گرفته‌اند و علاقه‌مندان به خرید ملک و ویلا در شمال هم به دعوت آنها لبیک می‌گویند.
حرص و طمع شدیدی که برای خرید و فروش ویلا در مشتریان و فروشندگان شکل گرفته، باعث شده است که بازار ساخت ویلا در شمال خصوصاً مازندران، به شدت داغ شود و طبیعت بکر، بی‌نظیر و دیدنی شهرهای مثل تنکابن و رامسر، رنگ و بوی گذشته را به طور کامل از دست بدهد.
اهالی کلان‌شهرها، مهم‌ترین طرفداران ساخت، فروش و خرید ویلا در شمال هستند
یکی از دلایل مهم بالا رفتن نرخ ساخت، فروش و خرید ویلا در شمال، افزایش شدید جمعیت کلان‌شهرهایی مثل تهران، مشهد، شیراز و غیره است. در کلان‌شهرها، افراد می‌توانند به راحتی ملک خود را تا متری 100 میلیون تومان بفروشند و در شمال، زمین ارزان با متری 5 تا 10 میلیون تومان خریداری کنند.
اهالی کلان‌شهرها می‌توانند با پول حاصل از فروش ملک خود، یک زمین بزرگ و جنگلی در طبیعت بکر مازندران خریداری کنند و سپس خیلی راحت و بدون دردسر، یک ویلای لاکچری با امکانات عالی در آن بسازند.
بعضی از این افرادی که توان مالی کافی دارند، چند ویلا می‌سازند و سپس وارد عرصه خرید و فروش ویلا در شمال می‌شوند. این مسائل باعث شده است که تب تندی به جان بازار ملک در شما بیفتد؛ تبی که روز به روز بالاتر می‌رود و دیر نباشد که زیبایی طبیعت بی‌نظیر شمال را تحت‌الشعاع قرار دهد.
یک خلأ قانونی، عامل اصلی افزایش ساخت و ساز ویلا در شمال محسوب می‌شود
یکی از مسائلی که باعث افزایش ساخت و ساز در شمال شده، یافتن خلأهای قانونی توسط سرمایه‌داران و بسازبفروش‌هاست. نهاد مسئول ویلاسازی در اراضی جنگلی، سازمان منابع طبیعی در هر استان است. این نهاد، مسئولیت دارد که از اراضی جنگلی ملی حفاظت و حراست کند. در جنگل‌ها، یک سری اراضی باغی و زراعی وجود دارد که در حوزه اختیارات سازمان منابع طبیعی نیستند. بسیاری از افراد در این اراضی باغی و زراعی، اقدام به ساخت ویلا می‌کنند.
وقتی سازمان منابع طبیعی برای تخریب ویلاها اقدام می‌کند، متوجه می‌شود که ویلا در اراضی باغی و زراعی ساخته شده است؛ در نتیجه امکان ورود به پرونده وجود ندارد. البته این ساخت و سازها در اراضی باغی و زراعی هم درست نیست و باید از سوی جهاد کشاورزی با آنها برخورد شود.
امید است که در آینده با اقدامات جدی نظارتی، جنگل‌ها و طبیعت بکر شمال کشورمان از دست‌اندازی زمین‌خواران در امان بماند و برای نسل‌های بعدی حفظ شود.
2نبش؛ سامانه‌ای تخصصی و حرفه‌ای برای خرید و فروش قانونی ویلا در شمال
در این مقاله تلاش کردیم به مشکلاتی بپدازیم که در زمینه ساخت و ساز بی‌رویه ویلا در شمال وجود دارد. امیدواریم که نکات این مقاله باعث افزایش آگاهی شما در این زمینه شده باشد.
در صورتی که شما هم تمایل دارید برای خرید ویلا در شمال اقدام کنید یا ویلای کنونی خود را به فروش برسانید، پیشنهاد می‌شود که از مراجع تخصصی و حرفه‌ای کمک بگیرید. این مراجع حرفه‌ای به شما کمک می‌کنند که خرید و فروش خود را آگاهانه و به صورت کاملاً قانونی انجام دهید.
پلتفرم 2نبش، یک سامانه تخصصی و حرفه‌ای است که در زمینه ثبت آگهی ملکی و همچنین خرید و فروش ویلا در شمال کشور فعالیت می‌کند. در صورتی که در پی خرید یک ویلای اکازیون، ساحلی یا جنگلی با قیمت مناسب و امکانات عالی در شهر های شمالی هستید اینجا کلیک کنید، این سامانه می‌تواند امکان خرید و فروش ویلا در شمال را برای شما فراهم کند.
وبسایت 2نبش با 12 سال سابقه و اعتبار در بازار خرید و فروش ملک و ثبت آگهی ملکی بستری فراهم کرده که افراد بتوانند با خاطری آسوده، به صورت قانونی و اصولی، ویلای مورد نظر خود را در شمال خریداری کنند یا به فروش برسانند. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این سامانه و سازوکار آن، کافی است به وبسایت 2نبش به آدرس www.2nabsh.com مراجعه کنید.
